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裝修驗收怎么做?驗收時要注意什么

作者：本站原創(chuàng)   時間：2020/8/27 16:17:22

 裝修驗收怎么做?驗收時要注意什么

 裝修房屋做好了之后業(yè)主需要驗收，如果不對它進行驗收，裝修質(zhì)量好不好都不知道，日后維修頻率也高，但裝修驗收怎么做?盡管知道在裝修后驗收是非常重要的事情，但在驗收過程中也有很多方面的事項需留意，驗收時要注意什么?

一、裝修驗收怎么做?

1、驗墻壁?？磯Ρ谑茄b修驗收中最重要的一點。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋。

2、驗防水。主要是指廚房、衛(wèi)生間的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

3、驗管道。這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，房屋整體裝修質(zhì)量也會受到影響的。

4、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗地平，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。比較合適的方法是：去五金店買一條小的透明水管，長度力20m左右，注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做—個標(biāo)志。用尺測量—下這個標(biāo)志離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。

5、驗層高。如果您的合同有這—條款。那需要去測量下樓層的高度。方法很簡單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m，就得考慮了，不然日后生活會很壓抑。

二、驗收時要注意什么

1、檢查墻面

在對墻面進行驗收時我們可以從墻面的平整度來檢查，看墻面是否平整、有無滲水、裂縫的情況，特別是對墻體進行檢查，看有沒有水的痕跡，同時也要對衛(wèi)生間、廚房、外墻等墻面都要做相關(guān)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題就好及時解決。

2、檢查水電煤

水電煤的驗收是重點工作，我們要檢查水電煤是否能正常使用，在檢查時可以大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，這樣不僅可以看看水壓，同時也可以試試排水的速度。

3、檢查房屋質(zhì)量

對整個房間的裝修質(zhì)量進行檢查，包括門窗、陽臺等地方，看看它墻壁是否有開裂的情況。然后就是對地面進行檢查，看有沒有空殼開裂的情況出現(xiàn)，如果有此類情況請一定讓工作人員及時修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，對鄰居的生活帶來影響。

4、設(shè)施核對

對房屋間的質(zhì)量檢查完后，就要對房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行核對，看與裝修合同中所注明的品牌、數(shù)量是否相符，有沒有遺漏或者錯誤的，有不對及時修改。

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